Sanierung & Modernisierung
Sanierung & Modernisierung von Wohnimmobilien – Ihre Finanzierungslösung
Ihre Immobilie aufwerten – mit der passenden Finanzierung!
Eine Sanierung oder Modernisierung steigert nicht nur den Wohnkomfort, sondern auch den Wert Ihrer Immobilie. Doch oft stellen sich viele Fragen: Welche Maßnahmen lohnen sich? Welche Fördermittel gibt es? Und wie finanziere ich das Ganze optimal? Wir helfen Ihnen, die beste Finanzierungslösung für Ihr Modernisierungsprojekt zu finden!
Sanierung & Modernisierung clever finanzieren
Egal ob energetische Sanierung, Badsanierung, Dachausbau oder eine umfassende Modernisierung – für jedes Vorhaben gibt es individuelle Finanzierungslösungen. Als Experten prüfen wir Ihre Möglichkeiten und unterstützen Sie bei der Beantragung von zinsgünstigen Darlehen und staatlichen Förderungen.
Renovierung, Modernisierung und Sanierung – Worin liegen die Unterschiede?
Renovierung
Renovierung umfasst vor allem optische Maßnahmen zur Verschönerung einer Immobilie, wie das Streichen von Wänden, das Verlegen neuer Böden oder kleinere Reparaturen. Ziel ist es, die Wohnqualität zu verbessern, ohne dabei die Bausubstanz oder Energieeffizienz maßgeblich zu verändern.
Modernisierung
Modernisierung geht einen Schritt weiter: Hierbei werden technische oder energetische Verbesserungen vorgenommen, die den Wert und die Effizienz der Immobilie steigern. Dazu zählen z. B. der Einbau einer neuen Heizungsanlage, eine bessere Dämmung oder Smart-Home-Technologien.
Sanierung
Sanierung bezeichnet Maßnahmen, die dazu dienen, Schäden oder Mängel an der Immobilie zu beseitigen und die ursprüngliche Funktionstüchtigkeit wiederherzustellen. Dazu gehören beispielsweise die Behebung von Feuchtigkeitsschäden, die Erneuerung maroder Dachstühle oder die Sanierung von Rohrleitungen.
Modernisierung vs. Sanierung – Der finanzielle Unterschied
Modernisierung
Modernisierung bedeutet, eine Immobilie gezielt zu verbessern – oft durch energetische Maßnahmen, neue Technik oder Wohnkomfort-Erhöhungen. Dafür gibt es meist zinsgünstige Kredite und Förderprogramme (z. B. KfW-Kredite für energieeffiziente Maßnahmen).
Sanierung
Sanierung umfasst oft grundlegende Reparaturen oder Instandsetzungen, um Schäden zu beheben (z. B. Feuchtigkeitsschäden, Dachsanierung). Diese Maßnahmen sind oft notwendig, erhalten aber meist weniger direkte Förderungen. Hier sind individuelle Finanzierungslösungen entscheidend.
Unser Service
Wir prüfen für Sie, ob Ihre Maßnahme als Modernisierung oder Sanierung eingestuft wird, und finden die beste Finanzierungsoption!
Renovierung vs. Modernisierung – Wichtige Unterschiede
Renovierung
Renovierung bezieht sich vor allem auf optische Verschönerungen einer Immobilie, wie das Streichen von Wänden, neue Bodenbeläge oder kleinere Reparaturen. Diese Maßnahmen haben in der Regel keinen Einfluss auf die Bausubstanz oder die Energieeffizienz. Förderungen sind hier meist nicht vorgesehen – Finanzierungsmöglichkeiten für solche Maßnahmen gibt es allerdings einige.
Modernisierung
Modernisierung hingegen steigert den Wert der Immobilie durch technische Verbesserungen oder energetische Maßnahmen, wie den Einbau einer neuen Heizungsanlage oder eine Fassadendämmung. Hier gibt es zahlreiche Fördermöglichkeiten und Finanzierungslösungen.
Ihre Vorteile mit unserer Finanzierung
Maßgeschneiderte Finanzierungslösungen – angepasst an Ihr Budget
Zugang zu zinsgünstigen Krediten und Förderprogrammen
Schnelle & unkomplizierte Abwicklung
Unabhängige Beratung für die beste Finanzierungsstrategie
Nutzen Sie staatliche Fördermittel
Viele Sanierungsmaßnahmen werden von der KfW oder BAFA gefördert – das bedeutet Zuschüsse und günstige Kredite für Sie! Wir helfen Ihnen, alle möglichen Fördermittel auszuschöpfen und so Ihre Kosten zu senken.
Beispielhafte Förderungen:
- KfW-Förderprogramme für energetische Sanierung (z. B. KfW 261, 262)
- BAFA-Zuschüsse für erneuerbare Energien
- Regionale Förderprogramme für Modernisierungsmaßnahmen
- Individueller Sanierungsfahrplan (ISFP): Der ISFP hilft Eigentümern dabei, einen detaillierten Plan für die energetische Sanierung ihrer Immobilie zu erstellen. Zudem gibt es attraktive Förderungen für Maßnahmen, die im Rahmen des ISFP umgesetzt werden.
Jetzt beraten lassen & Finanzierung sichern!
Lassen Sie sich von uns beraten und sichern Sie sich die beste Finanzierung für Ihr Sanierungs- oder Modernisierungsprojekt. Wir begleiten Sie von der Planung bis zur Umsetzung – transparent, professionell und persönlich!