Landesmittel in Rheinland-Pfalz

Neben den Programmen des Bundes fördern auch die Bundesländer das Wohnen. In Rheinland-Pfalz ist dafür die ISB zuständig, die Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz. Sie vergibt Förderdarlehen für alle, die in Rheinland-Pfalz selbst genutztes Wohneigentum bauen, kaufen oder modernisieren. Manche Programme richten sich an Haushalte mit kleinerem oder mittlerem Einkommen, eines steht allen offen. Liegt Ihre Immobilie in Baden-Württemberg oder Hessen, gelten die Programme dieser Länder. Auch sie erkläre ich in der Wissensdatenbank.

Die wichtigsten Programme für Eigentümer

Stand: Oktober 2026

Darlehen Wohneigentum Universell: ohne Einkommensgrenze

Dieses Darlehen steht allen offen, die in Rheinland-Pfalz Wohnraum zur Selbstnutzung schaffen oder ihr selbst genutztes Zuhause modernisieren. Die wichtigsten Punkte:

keine Einkommensgrenzen und keine Grenzen bei der Wohnfläche,
Darlehensbetrag frei wählbar zwischen 25.000 und 250.000 Euro (seit 1. Oktober 2026, vorher bis 100.000 Euro),
Zinsfestschreibung für 20 Jahre,
mindestens 10 Prozent Eigenkapital,
mindestens eine antragstellende Person mit einem unbefristeten Arbeitsverhältnis seit mindestens sechs Monaten,
digitale Antragstellung direkt bei der ISB.

Das Darlehen ist nachrangig abgesichert. Es ersetzt also nicht die Bankfinanzierung, sondern ergänzt sie. Sie brauchen immer einen weiteren Finanzierungspartner.

ISB-Darlehen Wohneigentum: für Haushalte mit Einkommensgrenze

Dieses Programm gehört zur sozialen Wohnraumförderung des Landes. Gefördert werden Neubau, Kauf und Ersterwerb eines selbst genutzten Hauses oder einer Wohnung sowie Ausbau, Umbau und Erweiterung. Voraussetzung ist, dass das Einkommen des Haushalts bestimmte Grenzen nicht überschreitet. Außerdem gelten Grenzen für die Wohnfläche. Gefördert wird mit einem Darlehen, von dem ein Teil als Tilgungszuschuss erlassen werden kann. Wie hoch Darlehen und Tilgungszuschuss ausfallen, hängt unter anderem von Einkommen, Haushaltsgröße und Energiestandard ab.

Modernisierung selbst genutzten Wohnraums

Dieses Programm fördert Modernisierungen im selbst genutzten Eigenheim, zum Beispiel einen barrierefreien Umbau, Maßnahmen zum Energiesparen oder eine Heizung mit erneuerbaren Energien. Eine neue Öl- oder Gasheizung wird nicht gefördert. Auch hier gelten Einkommensgrenzen. Je nach Einkommen und erreichtem Effizienzhaus-Standard ist ein Tilgungszuschuss von bis zu 25 Prozent möglich. Soll ein Effizienzhaus-Standard erreicht werden, ist eine Energieeffizienz-Expertin oder ein Energieeffizienz-Experte einzubinden.

So läuft der Antrag

Das Darlehen Wohneigentum Universell beantragen Sie digital bei der ISB. Bei den beiden einkommensabhängigen Programmen gehen Sie anders vor: Der Antrag geht an die Stadt- oder Kreisverwaltung, in deren Gebiet die Immobilie liegt. Sie prüft die Voraussetzungen, stellt eine Förderbestätigung aus und leitet alles an die ISB weiter. Die ISB entscheidet dann über die Förderzusage. Auf Wunsch unterstütze ich Sie beim Antrag. Beim Darlehen Wohneigentum Universell bereite ich mit Ihnen die Angaben und Unterlagen vor; die Eingabe im Portal nehmen Sie selbst vor.

Achten Sie auf den richtigen Zeitpunkt: Mit dem Bau oder der Modernisierung dürfen Sie erst nach der Förderzusage beginnen. Beim Ersterwerb gilt eine Frist ab dem Kaufvertrag. Die Details stehen in den Programmunterlagen der ISB.

Landesmittel als Baustein Ihrer Finanzierung

Ein ISB-Darlehen deckt nie die ganze Finanzierung ab. Es ist ein Baustein neben Ihrem Bankdarlehen und gegebenenfalls Förderkrediten des Bundes. Ob und wie sich Landes- und Bundesprogramme kombinieren lassen, hängt vom einzelnen Programm ab und muss im Einzelfall geprüft werden. Zinsen und Bedingungen passt die ISB an die Marktlage an. Die aktuellen Konditionen veröffentlicht sie auf isb.rlp.de. Die Konditionen Ihrer Finanzierung nenne ich Ihnen in einem individuellen, tagesaktuellen Angebot.

Auch Kommunen und Versorger fördern

Manche Städte, Gemeinden und Energieversorger haben eigene Zuschussprogramme. Einen ersten Überblick gibt Ihnen meine Fördermittel-Suche. Sie durchsucht eine umfangreiche Förderdatenbank nach Zuschüssen und Förderdarlehen rund ums Haus.

Zur Fördermittel-Suche (Förderdatenbank von febis) (öffnet in neuem Fenster)

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